Inspeccion Airbnb Automatizada con IA

No, no es legalmente obligatoria para alquileres de corta duracion. Sin embargo, sin inspeccion documentada, no tienes pruebas en caso de disputa.

Airbnb requiere fotos antes/despues con marca de tiempo, descripcion precisa del dano y presupuestos o facturas de reparacion.

Tienes 14 dias despues de la salida del viajero para reportar un dano a Airbnb.

No existe un formalismo obligatorio para el alquiler de corta duración, a diferencia del contrato de vivienda. Su valor viene de su capacidad para establecer los hechos: fotos fechadas, geolocalizadas y comparables entre la entrada y la salida forman un conjunto de pruebas admisible tanto para el centro de resolución de Airbnb como ante un juez.

No es obligatorio y rara vez es practicable con entrada autónoma. Una alternativa sólida es enviar el informe de entrada al huésped en cuanto llega: si no lo discute en un plazo razonable, el documento resulta difícil de cuestionar.

Un inventario fotográfico completo lleva unos dos minutos por estancia cuando el recorrido está guiado, es decir diez o quince minutos para un apartamento de un dormitorio. Lo que se dispara sin herramienta es el papeleo: ordenar las fotos, clasificarlas por alojamiento y redactar el informe suele llevar más tiempo que la propia visita.

Normalmente la persona de limpieza que interviene entre dos estancias. Es la única visita sistemática al alojamiento. Eso sí, el recorrido debe estar lo bastante pautado para dar un resultado homogéneo sea quien sea, y el gestor tiene que poder revisarlo a distancia.

No. El análisis automático señala lo que merece una mirada: objeto que falta, daño, zona mal limpiada. La decisión de retener una fianza o abrir una reclamación sigue siendo humana. La ganancia está en el tiempo de revisión y en las anomalías que un ojo con prisa deja pasar.